Из-за определенных экономических условий, сложившихся в России, большая часть населения страны может купить жилье, только прибегнув к ипотечному кредитованию. Поэтому государство различными механизмами и субсидиями стимулирует повышение уровня жизни, в том числе через приобретение собственной недвижимости.

Основным коммерческим кредитно-финансовым учреждением в России является «Сбербанк», поскольку он отличается надежностью и своей распространенностью в каждом регионе. Кредит под материнский капитал в «Сбербанке» так же является помощью для семей, имеющих двух и более несовершеннолетних детей.

Кредит под материнский капитал в Сбербанке

Можно ли в Сбербанке взять кредит под материнский капитал?

В «Сбербанке» под материнский капитал можно оформить только ипотеку, потребительское кредитование исключено.

Целевой жилищный

С 2007 года семьи имеют возможность получить материнский капитал, средства которого можно направить на оплату различных услуг, предусмотренных законом от 29.12.2006г. №256-ФЗ. В том числе денежные средства могут быть направлены на улучшение жилищных условий, то есть на покупку жилья как в готовом объекте, так и строящемся. При этом маткапитал служит первоначальным взносом при оформлении ипотеки.

Стоит понимать, что сертификат может как полностью покрыть взнос, так и частично в зависимости от суммы предоставляемого кредита.

Помимо прочего кредит в «Сбербанке» под материнский капитал нельзя использовать на строительство дома. При этом семья может приобрести любые объекты жилой недвижимости: комнаты, квартиры, дома.

Наличными

Если семья заключает сделку с банком, то наличные средства она получить не может. Все операции производятся безналичным расчетом.

На законодательном уровне выделены отдельные случаи предоставления наличных денежных средств из суммы мат. капитала, однако они являются исключением и не касаются банковских процедур. Поэтому любые попытки обналичить сертификат как членами семьи, так и банковскими сотрудниками могут быть рассмотрены в качестве мошенничества.

Если не работаешь

Если женщина не работает или находится в отпуске по уходу за ребенком, то она не может оформить займ в «Сбербанке» под материнский капитал, поскольку обязательным требованием банка является подтверждение официального дохода.

Однако ипотеку может взять, например, ее работающий супруг. В таком случае женщина будет являться созаемщиком во всех кредитных документах.

Какие требования предъявляются?

«Сбербанк» предъявляет к заемщикам, которые берут ипотеку, одинаковые требования:

  • возраст от 21 года;
  • возраст, до которого должен быть погашен заем – 65-75 лет;
  • стаж работы не меньше одного года за последние пять лет, при этом не меньше шести месяцев на последнем (текущем) месте работы;
  • гражданство РФ и постоянное место регистрации.

При этом помимо стандартных документов (заявление, паспорт, второй документ, справка 2-НДФЛ, бумаги по кредитуемому объекту недвижимости и пр.) в банк необходимо представить госсертификат на семейный капитал и уведомление из Пенсионного фонда об остатке средств маткапитала.

На каких условиях Сбербанк выдает займы под мат. капитал?

Условия кредитования зависят от того, какой вид жилья приобретается: готовое или строящееся.

Условия Кредит на жилье
готовое строящееся
Минимальная сумма кредита, тыс.руб. 300
Максимальная сумма, % от оценочной стоимости залога 85
Годовая процентная ставка, % от 8,6 от 6,7
Срок кредитования, лет до 30 до 12-30
Первоначальный взнос, % от 15

Рассчитать точную сумму заема можно на официальном сайте банка.

Как оформить кредит?

Оформление заема проходит через следующие этапы:

  • представление в банк требуемых документов, необходимых для принятия решения об оформлении ипотеки;
  • при получении положительного ответа выбор недвижимости и представление в «Сбербанк» документы на нее;
  • подписание кредитной документации;
  • регистрация прав на жилищный объект в Росреестре;
  • получение кредита.

«Сбербанк» предоставляет выгодные кредиты под маткапитал на длительный срок. Перевод средств для покупки жилья производится безналичным способом со счета банка на счет застройщика или собственника, поэтому деньги на руки заемщик получить не может. При этом сертификат на семейный капитал служит первоначальным взносом для получения заема, который может быть выдан только работающим гражданам.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here