На современном финансовом рынке, где существует большое количество банков, заемщикам предлагается множество кредитных программ, однако далеко не все из них заманчивы и выгодны. При этом требования к гражданам у банков высокие, поскольку финансовые учреждения хотят быть уверены в платежеспособности клиентов. Поэтому физлицам, которые хотят увеличить шансы получения денежных средств, кредиторы предлагают оформить заем под залоговое недвижимое имущество.

В «Совкомбанке» кредит под залог недвижимости можно получить как под потребительские цели, так и для ипотеки.

Совкомбанк: кредит под залог недвижимости

Особенности оформления кредита в «Совкомбанке» под залог недвижимости

«Совкомбанк» предоставляет:

  • Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества

В этом случае банк выдает наличные средства клиенту, которые последний может потратить по своему усмотрению. При этом кредитору неважно, куда расходуются деньги. Заем может быть направлен на первоначальный взнос по ипотеке или на оплату обучения.

Несмотря на то, что при залоге процентная ставка ниже, чем при обычном потребительском заеме, однако она все равно больше, чем при целевом кредитовании. Таким образом банк снижает риск невозврата.

  • Целевой кредит на приобретение недвижимого имущества

Этот вид заема предоставляется на приобретение жилья, которое будет находиться в залоге у кредитора, пока не исполнены все обязательства. В отличие от потребительского кредита эта кредитная программа предполагает первоначальный взнос и более низкие проценты.

Когда банк знает цель заема, он имеет право контролировать расход предоставленных средств, поэтому сделка приобретения жилья происходит безналичным способом.

Требования

К предмету залога

Если речь идет о потребительском кредите, то заемщик может заложить:

  • квартиру/комнату;
  • нежилое помещение;
  • апартаменты (коммерческий объект);
  • жилой дом с земельным участком, за которым он закреплен.

При ипотечном кредитовании залогом может стать:

  • квартира в многоквартирном доме;
  • апартаменты;
  • нежилое помещение.
Залоговая недвижимость должна находиться на территории города или области, где оформляется заем.

К заемщику

«Совкомбанк» требует от заемщика, что бы он:

  • был в возрасте от 20 до 85 лет (верхняя возрастная граница может быть достигнута на момент погашения займа);
  • имел постоянную регистрацию на территории РФ.

Необходимые документы

Чтобы оформить заем гражданин должен предоставить в банк:

  • паспорт;
  • второй документ (военный билет, водительское удостоверение и пр.);
  • документы, подтверждающие доход гражданина (2-НДФЛ, декларация или иная бумага).
Документы, содержащие сведения о доходах заемщика, при нецелевом кредитовании предоставляются только по особой просьбе кредитора.

Помимо прочего клиент банка должен представить документы на объект приобретаемой недвижимости или залог (свидетельство о регистрации права собственности, выписка из домой книги, справки об отсутствии долговых обязательств по коммунальным платежам и пр.).

Условия кредитования

«Совкомбанк» кредит под залог недвижимости оформляет на разных условиях в зависимости от вида заема.

Условия

Кредитная программа

Под залог недвижимости На приобретение недвижимости
Сумма кредита, млн.руб. 0,5-30 0,5-100
Годовая процентная ставка, % от 13,99 от 10,9
Срок кредитования, мес до 180 до 240
Размер кредита, % от рыночной стоимости залога от 70 от 80

Порядок оформления

Чтобы оформить займ в «Совкомбанке», заемщик должен:

  • оформить заявку на сайте банка, либо в любом офисе учреждения;
  • придти в банк с необходимым пакетом документов, если его первоначальная заявка была одобрена;
  • заключить с банком договор кредитования, если банк одобрил выдачу средств.
Кредитор принимает окончательное решение по предоставлению кредита в течение 1-4 рабочих дней, после чего оповещает гражданина о своем решением звонком или смс.

Порядок погашения

«Совкомбанк» дает своим клиентам 2 варианта внесения платежей в счет долга:

  • внесение наличных средств на счет заемщика через кассу банка;
  • перевод безналичных средств на счет физлица.

Важно отметить, что эти способы погашения заема включают услуги интернет-банка, банкоматов и Почты России.

Таким образом, «Совкомбанк» оформляет займы под залоговую недвижимость всем категориям граждан, также при потребительском кредите заемщикам не обязательно доказывать свою платежеспособность. При этом многочисленные положительные отзывы доказывают компетентность банка и уважительный подход к интересам клиентов.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here