Для сокращения процентной ставки по действующему ипотечному кредиту и снижения ежемесячного размера платежа можно обратиться в один из банков, предлагающих услугу перекредитования. Например, рефинансирование ипотеки осуществляет АК Барс Банк.
О том, как именно совершается данная процедура, и что при этом требуется от заемщика, читайте в сегодняшней статье.
Содержание
Условия предоставления услуги
Всю подробную информацию по ипотечному рефинансированию в АК Барс Банке можно найти на официальном сайте кредитора по адресу https://www.akbars.ru/individuals/credits/hypothec/refinansirovanie_kreditov. Также АК Барс Банк проводит рефинансирование кредитов других банков.
Для заключения договора клиент должен соответствовать следующим требованиям заемщика:
- гражданство РФ;
- регистрация (постоянная или временная) на территории России;
- возраст 18 – 70 лет;
- наличие стажа на текущем месте работы не менее 3 месяцев.
Также банк установил четкие требования к рефинансируемой ипотеке:
- цель старого кредита – это приобретение или строительство жилплощади, передаваемой в залог банка;
- наличие оформленного права собственности на закладываемый объект недвижимости, который должен быть завершен строительством;
- оплата, на момент обращения за рефинансированием, не менее 6 платежей;
- отсутствие просроченной задолженности на день обращения;
- отсутствие реструктуризации за весь период действия рефинансируемого кредита.
Процентная ставка
Ставка рефинансирования по ипотеке в АК Барс Банке составляет 9,9% годовых, но это значение применяется при наличии договора имущественного или личного страхования. Если клиент своевременно не продлевает соглашение или вообще не заключает его, ставка повышается на 1%.
Также ставка изначально больше на 1 процентный пункт, если применяется до регистрации ипотеки в пользу Банка, а также когда заемщик является ИП или учредителем юридического лица.
Порядок проведения процедуры
Для возможности обратиться в банк за оформлением договора на рефинансирование ипотеки в банке Ак Барс необходимо:
- заполнить онлайн-заявку на сайте (указать персональные данные клиента, дату рождения и город проживания, стаж на текущем месте трудоустройства, размер доходов, количество иждивенцев, а также параметры кредита и другие требуемые сведения) или в отделении банка;
- получить предварительный ответ от кредитора;
- подойти в офис банка с пакетом требуемых документов, в случае положительного ответа, и подписать новый кредитный договор;
- дождаться перевода денег в счет уплаты рефинансируемого кредита и, в дальнейшем, исполнять обязательство перед Ак Барс Банком.
Необходимый пакет документов
Перечень документов, которые потребуются при визите в банк, включает в себя:
- паспорт гражданина РФ;
- копию трудовой книжки, заверенная работодателем;
- справку о размере зарплаты за последние 6 месяцев;
- сведения о погашаемом кредите (дата подписания, сумма, график платежей, справка об отсутствии текущей задолженности и непогашенных просрочек, реквизиты для погашения займа);
- документы на объект недвижимости в залоге;
- согласие супруга заемщика на оформление недвижимости в залог, заверенное нотариально;
- отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.
В заключение хотелось бы отметить, что несомненными преимуществами в предложении АК Барс Банка является высокий показатель соотношения кредита и залога (до 90%), а также большой максимальный возраст заемщика на день выплаты ипотеки (до 70 лет), что выгодно отличает данного кредитора от других финансово-кредитных организаций.
