Нередко оформление ипотечного кредита для заемщика означает не только приобретение собственного жилья, но и появление серьезной финансовой нагрузки. Решить данную проблему можно при помощи услуги рефинансирования кредитов, предлагаемой большинством банков с целью привлечения новых клиентов. Перекредитование позволяет заемщикам снизить процентную ставку, уменьшить размер ежемесячного платежа и существенно сэкономить.

В этой статье мы расскажем об условиях рефинансирования ипотеки в «Российском капитале», а также выясним, насколько клиенты данного банка остаются довольны данной процедурой.

Рефинансирование ипотеки: Российский капитал

Условия предоставления услуги

Перекредитование в банке «Российский капитал» доступно гражданам, ранее оформившим ссуду на:

  • приобретение апартаментов/квартиры под залог приобретаемой недвижимости;
  • приобретение недвижимости под залог уже имеющейся;
  • рефинансирование ранее оформленного ипотечного кредита (ограничений по количеству перекредитований нет).

Основные требования банка к заемщикам выглядят так:

  • гражданство РФ;
  • регистрация по месту пребывания/жительства на территории РФ;
  • возраст от 21 года на момент подачи заявки и до 65 лет на дату полного погашения займа;
  • наличие стабильного подтвержденного дохода;
  • непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев (24 календарных месяца безубыточной деятельности, если заемщик – индивидуальный предприниматель);
  • отсутствие негативной кредитной истории.

Что касается кредита, то сумма займа может достигать 10 миллионов рублей (20 миллионов рублей в городах федерального значения – Москве и Санкт-Петербурге), но не может быть более 80% от стоимости квартиры и 70% от стоимости апартаментов. Срок кредитования – от 3 до 30 лет.

Более подробные условия рефинансирования кредитов других банков в данной организации вы можете найти здесь: https://www.roscap.ru/mortgage/refinancing.

Процентная ставка

При документальном подтверждении платежеспособности заемщика процентная ставка после оформления залога в пользу банка может быть установлена в диапазоне от 8,75% до 9%, до оформления – от 10,75% до 15%.

В случае, если справки о доходе клиента в банк не предоставлялись, до оформления залога ставка составит 11% — 15,25%, а после – 9,25%.

Минимальная ставка рефинансирования «До оформления» действует на протяжении первых двух месяцев до факта регистрации объекта залога в пользу банка «Российский капитал». Максимальная ставка применяется с третьего месяца в случае отсутствия факта госрегистрации залога в пользу нового кредитора в течение двух предыдущих месяцев.

Кроме того, у банка есть собственная градуированная шкала предоставления процентной ставки, поэтому в каждом отдельном случае условия с клиентом обсуждаются индивидуально.

Порядок проведения процедуры

Чтобы рефинансировать кредит в данном банке, необходимо лишь:

  • оформить заявку на сайте;
  • дождаться звонка оператора;
  • направить в банк пакет необходимых документов;
  • получить одобрение и заемные средства;
  • закрыть предыдущий кредит.
В результате заемщик закрывает ранее взятую ипотеку и начинает выплачивать кредит «Российскому капиталу», но уже на более привлекательных для него условиях.

Необходимый пакет документов

В перечень обязательных к предоставлению в банк документов с целью рефинансирования ипотеки входят:

  • анкета-заявление;
  • паспорт РФ;
  • второй документ на выбор: загранпаспорт, водительское удостоверение или СНИЛС;
  • военный билет (для мужчин призывного возраста);
  • документы по рефинансируемому кредиту;
  • документы по предоставляемому объекту залога.

Документы, подтверждающие трудовую занятость и доход клиента, являются необязательными, однако их предъявление кредитору положительно влияет на размер применяемой процентной ставки.

Отзывы клиентов

Большая часть отзывов о работе «Российского капитала», размещенных в интернете, носит отрицательный характер. Клиенты жалуются на длительный срок рассмотрения заявки, бюрократию, называние допуслуг сотрудниками банка и, порой, даже расхождение заявленных условий кредитования с фактическими.

В то же время некоторые комментаторы оправдывают такое положение дел привлекательными условиями кредитования, приводящими к наплыву клиентов, внимательным изучением платежеспособности заемщиков и многоступенчатой шкалой формирования процентной ставки.

Таким образом, чтобы избежать недоразумений, рекомендуется запастись терпением и внимательно изучить все кредитные бумаги до их подписания. В противном случае новые условия кредитования могут стать для заемщика неприятным сюрпризом.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here