На сегодняшний день рефинансирование ипотечных кредитов производится множеством банков. Однако условия предоставления данной услуги каждой организацией устанавливаются индивидуально, что не всегда выгодно для клиента.

О том, как «ТрансКапиталБанк» оказывает услугу рефинансирования ипотеки, оформленной заемщиками в других банках, и насколько выгодно перекредитование в данной компании, читайте в сегодняшней статье.

ТрансКапиталБанк: рефинансирование ипотеки

Условия предоставления услуги

Вся необходимая информация по рефинансированию ипотеки содержится на официальном сайте банка: https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/refinancing. Там же перечислены следующие требования к заемщику:

  • возраст 21 – 75 лет;
  • общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев, срок регистрации юридического лица или ИП – не менее 12 месяцев;
  • участие в сделке всех собственников передаваемой в залог недвижимости, за исключением случаев наличия брачного контракта между супругами, где прописан режим их раздельной собственности.

В качестве привлекательного условия нельзя не отметить отсутствие жестких требований к рефинансируемому кредиту.

Обращение за рефинансированием возможно по истечении 6 месяцев с даты оформления ипотечного кредита (в отличие от большинства других банков, где этот срок не менее 12 месяцев).

Процентная ставка

Ставка рефинансирования в «ТрансКапиталБанк» начинается от 7,7%. Однако минимальное значение применяется только в отношении заемщиков класса «Премиум» с размером займа не более 50% от стоимости залога.

Процентные ставки от 9,2% до 9,95% используются в зависимости от суммы кредита, а также его соотношения с размером залога.

Порядок проведения процедуры

Процесс оформления состоит из нескольких стандартных этапов:

  1. Подача заявления и документов в банк (лично или на сайте, в режиме онлайн). Срок рассмотрения заявки составляет 5-7 дней.
  2. Заключение нового договора.
  3. Выдача банком денежной суммы, которая направляется на погашение ипотеки. После оплаты прежнего займа клиент должен предоставить в банк справку об отсутствии задолженности перед первичным кредитором.
  4. Страхование недвижимости и перерегистрация залога. После этого «ТрансКапиталБанк» производит снижение процентной ставки, с момента предоставления в банк закладной.

Необходимый пакет документов

В пакет предоставляемых документов обязательно включается:

  • заявление-анкета;
  • паспорт гражданина РФ или иностранца;
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка (или справка из ПФР);
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем (при отсутствии предоставляется трудовой договор или контракт);
  • справка из ПФР или пенсионное удостоверение (для клиентов-пенсионеров);
  • документация от первичного кредитора об остатке задолженности;
  • оценочный акт.
Если кредит оформляется с использованием средств материнского капитала, дополнительно запрашивается соответствующий государственный сертификат, а также справка из территориального органа ПФР об остатке средств материнского капитала (предоставляется при подаче документов на одобрении кредита).

Отзывы клиентов

Большинство клиентов отмечает не только значительную выгоду в результате рефинансирования (иногда достигающую несколько сотен тысяч рублей на всю сумму), но и отличную работу сотрудников банка: вежливость в общении с заемщиками, оперативность при оформлении документов и консультирование по всем волнующим вопросам.

Чтобы избежать неправильной трактовки условий кредитования, которые в данном случае зависят от ситуации заемщика, рекомендуется обратиться за консультацией специалиста банка любым удобным способом.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here