На сегодняшний день позволить себе приобрести жилье без использования кредитных средств, к сожалению, могут лишь немногие наши соотечественники. Однако оформление ипотеки хоть и позволяет обзавестись собственной квартирой или домом, но способно серьезно усложнить финансовую ситуацию заемщика. Чтобы хоть как-то исправить это и получить наиболее выгодные условия кредитования, можно обратиться за рефинансированием взятой ссуды в другой банк.

В этой статье мы поговорим о том, на каких условиях банк Возрождение осуществляет рефинансирование ипотеки, а также расскажем о некоторых нюансах данной процедуры.

Банк Возрождение: рефинансирование ипотеки

Условия предоставления

Оформить перекредитование ипотеки в банке Возрождение могут граждане РФ:

  • не младше 21 года на момент подачи заявки и не старше 65 лет на момент погашения долга;
  • имеющие постоянную регистрацию, место работы или фактическое место жительство в регионе присутствия банка;
  • обладающие как минимум 4-месячным стажем работы на последнем месте работы и общим трудовым не менее года.

Согласно внутренней политике банка, получить целевой кредит на рефинансирование задолженности по ипотеке сторонней организации можно на:

  • сумму от 500 тысяч до 15 миллионов рублей;
  • срок от 3 до 25 лет.
Максимальное количество созаемщиков (включая основного) составляет 4 человека.

Комиссия за выдачу кредита не взимается, однако банком предусмотрены ежегодные платежи за сбор, обработку и передачу сведений о физлице, связанных с распространением на него условий договора ипотечного страхования:

  • за первый год кредитования: 1,1% от суммы кредита на момент выдачи, увеличенной на 10%;
  • за второй и последующие годы: 0,7% за личное страхование и 0,3% от остатка суммы долга, увеличенного на 10% за страхование имущества.

В качестве обеспечения банк принимает залог квартиры или прав требования по договору долевого участия (в том числе договору уступки).

Процентная ставка

Минимальная процентная ставка при рефинансировании ипотеки в банке Возрождение составляет 9,2% годовых.

Порядок проведения процедуры

Подать заявку на рефинансирование ипотеки в Возрождении можно как в офисе банка, так и в режиме онлайн.

В первом случае необходимо посетить любое удобное отделение компании с нужным пакетом документов и составить анкету прямо на месте.

Во втором – перейти по ссылке http://www.vbank.ru/personal/credits/refinance-ipoteka/form и заполнить все обязательные поля. После этого необходимо дождаться звонка менеджера, обсудить с ним возможные условия перекредитования и назначить дату визита в офис.

Срок рассмотрения заявки после получения полного пакета документации банком составляет от 1 часа до 5 рабочих дней.

В случае принятия положительного решения кредитные средства будут переведены в пользу сторонней организации, оформившей ипотеку, а предмет залога — в пользу нового кредитора.

Необходимые документы

Для рассмотрения заявки и принятия соответствующего решения банку необходимо изучить:

  • паспорт гражданина РФ или любой другой документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика;
  • военный билет или приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • анкету-заявление;
  • документы, подтверждающие доходы участников сделки.

Для физлиц, работающих по найму, такими документами являются:

  • заверенная копия трудовой;
  • справка 2-НДФЛ;
  • справка по форме банка;
  • справка о начислении пенсии;
  • другие документы и их копии.

В то же время от индивидуальных предпринимателей требуется:

  • копия свидетельства о госрегистрации в качестве ИП;
  • копия выписки из ЕГРИП;
  • копия налоговой декларации (по форме 3-НДФЛ);
  • документы об уплате авансовых платежей и налогов;
  • справки об оборотах по расчетным счетам;
  • другие документы и их копии, подтверждающие доходы ИП.
Следует отметить, что банк вправе запросить дополнительную документацию. Чем очевиднее платежеспособность клиента, тем выше вероятность одобрения заявки.

Таким образом, если настоящие условия по ипотечному кредиту не выгоднее предлагаемых банком Возрождение, есть смысл провести рефинансирование именно там. Ведь чем меньше ставка по займу, тем меньше переплата – а это немаловажно для большинства ипотечных заемщиков.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here