Иногда заемщикам становится трудно исполнять собственные долговые обязательства по ипотечному кредиту, что неизбежно ведет к образованию просроченной задолженности и порче кредитного рейтинга.

Исправить ситуацию можно за счет услуги перекредитования (рефинансирования) ипотеки других банков. О том, какие организации предлагают клиентам наиболее выгодные условия, мы сегодня и поговорим.

Рефинансирование ипотеки других банков: лучшие предложения

Рефинансирование ипотеки: лучшие предложения

За счет перекредитования в новой организации можно добиться изменения валюты кредита, снижения процентной ставки, уменьшения суммы ежемесячного платежа, увеличения срока и объединения нескольких займов в один.

Ниже мы разместили лучшие условия рефинансирования ипотеки от известных российских банков, что позволит вам без проблем подобрать наиболее выгодное предложение всего за пару минут.

Сбербанк

Сбербанк обслуживает большую часть населения нашей страны. А потому компания стремится предоставить денежные средства для рефинансирования ипотечного кредита на приемлемых условиях. Таких, как:

  • ставка – от 9,5% годовых;
  • срок кредитования – до 30 лет;
  • сумма – от 1 миллиона рублей до 80% оценочной стоимости залога.

Также у банка имеются следующие требования к заемщикам:

  • возраст от 21 до 75 лет;
  • стаж работы от 6 месяцев на текущем месте работы и от 1 года общего стажа за последние 5 лет.
Пакет документов состоит из паспорта, заявки на кредит и бумаг на недвижимость.

ВТБ

Данная организация делает выгодное предложение клиентам по процентной ставке. Она составляет всего 8,8%. Но, если клиент желает оформить рефинансирование без предоставления справки о доходах, ставка будет составлять 10% (наибольшая сумма кредита – 30 миллионов рублей).

Требования к клиенту минимальны: наличие российского гражданства и место работы на территории России или в филиалах российских компаний за рубежом (если заемщик является гражданином РФ).

В отношении рефинансируемого кредита установлены следующие условия:

  1. Погашение только в отношении залоговых и беззалоговых рублевых кредитов.
  2. Срока действия кредитного договора – не менее 3 месяцев до дня оформления рефинансирования.
  3. Регулярность выплаты кредита заемщиков в течение последних полугода.
  4. Отсутствие просроченной задолженности.
  5. Валюта кредита – рубли.
  6. Займ оформлен в стороннем банке, не относящемся к Группе ВТБ.

Пакет документов, необходимых от заемщика, вполне стандартен (паспорт, подтверждение платежеспособности и документы на недвижимость), который подается после одобрения электронной заявки.

Тинькофф

Рефинансирование возможно в отношении любого займа на недвижимость, за исключением валютного. К заемщику предъявляется минимум требований: возраст от 20 до 65 лет, а также наличие у него постоянного источника дохода в размере, достаточном для выплаты ссуды.

Процентная ставка также лояльна, от 8% до 9,9% и зависит от вида недвижимости.

Поскольку Тинькофф напрямую не осуществляет рефинансирование, а выступает посредником между клиентом и другими банками, конкретные требования и перечень необходимых документов в каждом отдельном случае могут различаться .

Альфа-Банк

Этот банк определил следующие параметры рефинансирования:

  • ставка – от 9,29%;
  • сумма – до 50 миллионов рублей;
  • срок – до 30 лет.

К основным условиям относится:

  • текущая задолженность по кредиту отсутствует;
  • ипотека оформлена более полугода назад;
  • право собственности на недвижимость оформлено на заемщика;
  • обязательное страхование объекта от повреждения или утраты.

Требования к заемщику следующие:

  • гражданство РФ или иностранного государства;
  • возраст – от 21 года;
  • стаж на последнем месте работы – от 4 месяцев, общий трудовой стаж – от 1 года

Основные запрашиваемые документы: справка о фактическом размере дохода, анкета, паспорт клиента.

Газпромбанк

Эта кредитная организация не предъявляет особенных требований к рефинансируемой ипотеке. Процентная ставка относительно невысока – от 8,8%, применяется независимо от остатка задолженности и срока кредита для всех заемщиков.

Потенциальный клиент должен обладать стандартными характеристиками:

  • гражданство РФ;
  • регистрация или непрерывное проживание в России;
  • положительная кредитная история;
  • возраст от 21 до 65 лет;
  • непрерывная трудовая деятельность на текущем месте работы от 6 месяцев (при общем трудовом стаже – от 1 года).

Россельхозбанк

Россельхозбанк осуществляет рефинансирование ипотеки под процентную ставку, равную 9,2% при сумме кредита от 100 000 до 20 миллионов рублей сроком до 30 лет.

Заемщики, выбравшие этот банк, должны быть в возрасте от 21 до 65 или 75 лет (при соблюдении определенных условий возраст увеличивается), иметь гражданство и регистрацию нашей страны, а также стаж работы от полугода на последнем месте работы и общий срок трудовой деятельности 1 год за последние 5 лет.

Для некоторых категорий граждан установлены иные требования по стажу.

Райффайзенбанк

Этот банк предлагает по ипотеке ставку от 10,25%, а срок кредитования может быть разным: от 1 года до 30 лет. Максимальная сумма кредита на рефинансирование составляет 26 миллионов рублей.

Каких-то требований к заемщику, отличающихся от всех остальных банков, в Райффайзенбанке нет. Тем не менее, компания четко прописала минимальный уровень дохода, которым должен обладать потенциальный заемщик.

Речь идет о 20 000 рублей, если заемщик живет в одном из указанных городов (Москва/МО, Санкт-Петербург/ЛО, Екатеринбург, Магадан, Сургут, Тюмень) и 15 000 рублей, если в любом другом городе, где есть структурное подразделение банка. При этом размер заработной платы созаемщика на основном месте работы должен быть не менее 10 000 рублей .

Банк установил и некоторые ограничения для граждан: у них не должно быть плохой кредитной истории, а также более 2 ипотечных кредитов АО «Райффайзенбанк» и (или) других банков, без учета вновь одобряемого.

Для изучения всех подробностей предложений лучших банков для рефинансирования ипотеки рекомендуется посетить их официальные сайты с информацией о рефинансировании и связаться с консультантами.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here