Услуга рефинансирования ипотечного кредита на сегодняшний день предоставляется множеством кредитных организаций, поэтому подобрать наиболее удобные условия перекредитования заемщикам не составляет труда.

В этой статье мы расскажем о том, как оформить рефинансирование ипотеки в Запсибкомбанке, а также выясним, насколько предлагаемые им условия выгодны для клиентов.

Рефинансирование ипотеки: Запсибкомбанк

Условия предоставления услуги

Согласно внутренней политике банка, рефинансировать ипотечный кредит другого банка заемщик может лишь при соблюдении следующих условий:

  • валюта: рубли;
  • срок обслуживание займа: не менее 6 месяцев (на зарплатных клиентов банка данное требование не распространяется);
  • срок кредитования: до 30 лет;
  • отсутствие фактов возникновения просрочек по основному долгу/процентам в течение последнего года или фактического количества месяцев, если с момента выдачи кредита прошло меньше 12 месяцев;
  • максимальная сумма займа не больше меньшей из величин:
    • остатка основного долга;
    • 80% от стоимости жилья при последующем оформлении залога помещения/земельного участка, на строительство/приобретение которого был предоставлен кредит или 70% от стоимости другой недвижимости, передаваемой в залог на весь период кредитования.

К заемщику Запсибкомбанк предъявляет следующие требования:

  • возраст: от 20 лет на момент подачи заявки и до 61 года для женщин или 66 лет для мужчин на момент окончания исполнения обязательств по кредиту;
  • наличие постоянного места работы или регистрации в регионе присутствия банка;
  • непрерывный полугодовой стаж работы на последнем месте трудоустройства (трехмесячный для зарплатных клиентов).
Если заемщик состоит в официальном браке, его супруг(а) будет привлечен(а) в качестве созаемщика.

Более подробно ознакомиться с условиями рефинансирования и оставить заявку вы можете здесь: https://www.zapsibkombank.ru/promo/refinansirovanie-ipoteky.

Процентная ставка

Ставка, устанавливаемая банком, зависит от типа клиента и стадии рефинансирования.

Так, для держателей зарплатных карт Запсибкомбанка, сотрудников аккредитованных предприятий и бюджетных организаций устанавливается ставка в размере 9,3%.

Для других клиентов с положительной кредитной историей в Запсибкомбанке ставка составляет 9,5%, для всех остальных – 10% годовых.

До момента регистрации ипотеки в пользу нового кредитора действуют процентные ставки, увеличенные на 2%.

Вышеуказанные ставки действуют при условии полного страхования следующих рисков:

  • утраты трудоспособности и жизни;
  • потери права собственности на жилье;
  • повреждения/утраты передаваемого в залог имущества.

В случае оформления лишь обязательного страхования предмета залога ставка увеличится на 1% годовых.

Для зарплатных клиентов банка в случае окончательного прекращения платежей от работодателя заемщику на карту по договору рефинансирования устанавливается процентная ставка, увеличенная на 0,5% годовых.

Порядок проведения процедуры

Чтобы оформить рефинансирование кредита другого банка в Запсибкомбанке, необходимо:

  • подать заявку удобным способом (через официальный сайт или в отделении банка);
  • предоставить банку документы;
  • дождаться решения.
В случае одобрения анкеты банк перечислит средства в счет погашения рефинансируемого займа, от заемщика останется лишь в течение 30 календарных дней документально подтвердить целевое расходование средств и оформить ипотеку в пользу нового кредитора. В противном случае банк вправе предъявить заемщику требование о досрочном возврате займа.

Необходимый пакет документов

Для подачи заявки в банк заемщику необходимо предоставить:

  • заявление и анкету по форме банка;
  • паспорт РФ;
  • загранпаспорт (при наличии);
  • документ, подтверждающий платежеспособность: справку 2-НДФЛ за последние полгода или налоговые декларации о доходах с отметкой ФНС о принятии (требование не касается зарплатных клиентов);
  • свидетельство о постановке на учет в ФНС с присвоением ИНН (при наличии и если в банке нет сведений по данному документу);
  • СНИЛС (если в банке нет сведений по данному документу);
  • Копию трудовой, заверенную по месту работы (требование не касается зарплатных клиентов);
  • копию военного билета или документ об отсрочке от прохождения воинской службы (для мужчин призывного возраста).

Поручителем в банк предоставляется аналогичный пакет документации, за исключением заявления на получение кредита.

В качестве обязательных дополнительных бумаг следует упомянуть справку от первоначального кредитора или иные документы, содержащие полные сведения о рефинансируемом займе (кредитный договор со всеми дополнениями, выписка по счету, уведомления о полной стоимости и т.д.).

Клиенты, рефинансирующие кредит от Сбербанка, в обязательном порядке должны предоставить Запсибкомбанку выписку по кредитному счету и справку о задолженностях заемщика с информацией по просроченному остатку суммы основного долга и процентов.

В заключение хотелось бы отметить, что рассматриваемый нами кредитор рефинансирует не только ипотечные, но и потребительские кредиты, что позволяет заемщикам объединить до 5 займов (на сумму до 2,5 миллионов рублей) в один и снизить процентную ставку до 11,7%. В результате клиенты могут значительно уменьшить сумму ежемесячного платежа, а, следовательно, и собственную финансовую нагрузку.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here