Процедура банкротства включает в себя этап по реализации имущества должника, если его долговое обязательство не подлежит реструктуризации или невозможно заключение мирового соглашения с кредиторами.

В соответствии с законодательством РФ объекты собственности неплательщика продаются на аукционах, представляющих собой торги по банкротству, площадки которых находятся на электронных платформах в Интернете. Поскольку в этих торгах может принять участие любой желающий, то для некоторых граждан аукционы стали источником заработка из-за возможности приобретения различных ценных объектов по стоимости ниже рыночной.

Торги по банкротству: площадки

Что такое электронные торговые площадки по банкротству?

Аукционы по продаже имущества должников являются заключительным этапом в процессе банкротства. На первом же судебном заседании назначается арбитражный (конкурсный) управляющий, главная задача которого заключается в организации и контроле торгов. Согласно закону №127- ФЗ от 26.10.2002г. продажа имущества неплательщика может происходить только путем электронных торгов по банкротству.

Электронные торговые площадки (ЭТП) – это публичная продажа имущества должника, проводящийся на специальных электронных ресурсах с целью полного или частичного погашения задолженности банкрота (физического или юридического лица) перед кредиторами.

Такой формат реализации имущества уменьшает издержки аукционов из-за отсутствия бумажной волокиты, а также снижает риск сговора участников из-за полной анонимности. При этом в торгах может участвовать большое количество людей.

Продажа собственности на ЭТП проходит по такому же принципу, что и на обычных аукционах – конкурсный управляющий назначает первоначальную цену лоту, после чего участники торга делают ставки. Однако величина каждого «шага» определяется условиями конкретной площадки, а возможность сделать следующий наступает не ранее, чем через 30 минут после предыдущего. Победителем публичных продаж становится лицо, предложившее наибольшую цену и выполнившее условия конкурса.

Стоит отметить, что результаты проведения каждого аукциона публикуются в Едином федеральном реестре банкротств.

Кто может принять участие в торгах?

Поскольку аукционы по продаже имущества должника являются открытыми, то в соответствии со ст.448 ГК РФ в них могут принять участие любые лица. При этом из-за возможности покупки имущества по сниженной цене торги по банкротству становятся все популярнее, что позволяет предприимчивым гражданам делать бизнес на этом.

На аукционах можно купить квартиру, не говоря уже о возможности покупки авто. Также на торгах нередко выставляются ценные бумаги, товарные знаки, объекты коммерческой недвижимости, спецтехника, земельные участки, промышленные и торговые предприятия и т.п. Шанс заработать на аукционах существует за счет следующей перепродажи имущества или его использования в собственных коммерческих целях.

Как это сделать?

Участие в торгах по банкротству предполагает прохождение следующих этапов.

  • Оформление электронной подписи

Электронная подпись для физических лиц или юр.лиц позволяет вести электронный документооборот, избегать подделки бумаг, подавать ценовые предложения при участии в аукционах.

  • Регистрация на ЭТП

Для регистрации на площадке понадобится электронная подпись и скан необходимых документов. Как правило, от физ.лиц требуется фотография главной страницы паспорта и страницы с регистрацией, а от ИП и юр.лиц – соответствующие учредительные документы (ИНН, ОРГН, выписка из ЕГРЮЛ и пр.).

  • Выбор лота

Как показывает практика, участники публичных продаж в первую очередь изучают объекты конкурсного производства в своем регионе. После изучения и выбора предпочтительного лота, следует проверить документы по нему и убедиться в отсутствии обременений. При возможности необходимо лично или с экспертом осмотреть продаваемый объект, чтобы убедиться в объективности выставленной цены (это касается и ценных бумаг, по которым эксперт может дать оценку целесообразности этого приобретения).

  • Подготовка заявки для участия в аукционе

Подавать заявку следует заранее, чтобы в случае отсутствия необходимых документов или неверного заполнения послей было время для корректировки. В заявке, как правило, нужно указать данные участника, номер лота и дать согласие на соблюдение условий торга. Однако особенности ее заполнения будут зависеть от контрактной ЭТП.

  • Заключение договора задатка с организатором торгов

Договор заключается так же в электронной форме и должен быть приложен к заявке в качестве гаранта соблюдений определенных правил с двух сторон. В этой ситуации участник обязуется выкупить лот в случае его выигрыша, а организатор – обеспечить место для участника в аукционе. При этом размер задатка зависит от стоимости лота, но не может превышать 20% от нее.

  • Подача заявки

Заявка подается со всеми необходимыми сопутствующими документами, которые должны содержать электронные подписи (если это было необходимо для их оформления).

После прохождения всех указанных этапов участник принимает участие в торгах, делая ставки. По окончанию аукциона организаторы объявляют победителя. Поэтому всем остальным участникам необходимо дождаться возврата задатка, а выигравшему – заключить договор купли-продажи, после чего он становится собственником имущества.

На каких ЭТП проводятся торги по банкротству?

Существует ряд специализированных ЭТП, однако стоит понимать, в сети Интернет находятся агрегаторы аукционов, позволяющих сэкономить время на поиски наиболее привлекательных лотов.

Альфалот

Официальный сайт: bankrupt.alfalot.ru

На этой ЭТП реализуется имущество организаций-должников. Интерфейс площадки понятен и удобен, при этом информация о каждом лоте полная и структурированная.

Арбитат

Официальный сайт: arbitat.ru

Входит в состав операторов электронных аукционов. Выставляет на продажу различные лоты: дебиторскую задолженность (ДЗ), земельные участки и пр.

Балтийская торговая площадка

Официальный сайт: bepspb.ru

Реализует на торгах так же разнообразные лоты, в т.ч. ДЗ.

ЭТП РАД (Лот Онлайн)

Официальный сайт: gz.lot-online.ru

Площадка «РАД» отличается от остальных, поскольку кроме обычных аукционов на ней осуществляются закупки госкомпаний, приватизация госимущества, аукционы заложенного имущества. Такой разнообразный список деятельности ЭТП увеличивает ее ценность среди иных платформ.

Сибирская торговая площадка

Официальный сайт: sibtoptrade.ru

Интерфейс этой платформы отличается от функционала аналогичных – чтобы выбрать торги по типу их статуса (завершенные, открытые и т.д.), не нужно прибегать к помощи фильтров. Необходимо просто зайти в соответствующий раздел сайта. При этом, чтобы узнать самую основную информацию о лоте (например, что выставляется на публичную продажу), необходимо заходить на каждый лот отдельно.

Сэлтим

Официальный сайт: seltim.ru

Реализует имущество организаций-должников.

Центр Реализации

Официальный сайт: centerr.ru

Одна из крупнейших российских ЭТП, где на торги выставляется имущество физических и юридических лиц. В аукционах кроме обычных граждан нередко принимают участие крупные компании.

Таким образом, стать участником торгов по банкротству может любой человек, который получил электронную подпись и собрал все необходимые документы для регистрации на различных торговых площадках.

В настоящее время такие аукционы становятся все более привлекательными для обычных граждан, поскольку позволяют приобретать недвижимость, машины, земельные участки по сниженной цене. Возможно, по этой причине на прилавках книжных магазинов можно найти печатные рекомендации экспертов по участию в таких торгах.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here