Для многих россиян ипотечный кредит от крупнейшего отечественного банка – единственный шанс обзавестись своим жильем. Но за долгие годы выплат ситуация в семье может резко измениться, и заемщик окажется не в состоянии выполнять условия договора. В таких случаях на помощь придет реструктуризация ипотеки в Сбербанке.

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке

Что такое реструктуризация ипотеки в Сбербанке?

Реструктуризация ипотечного кредита в СБ РФ – это изменение договорных условий, комплекс мер, проводимых кредитором.

Условия реструктуризации долга в Сбере опубликованы на официальном сайте банка: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/collection/debt_restructuring.

Согласно правилам кредитной организации реструктуризация может быть в виде:

  • предоставления отсрочки погашения основного долга и процентов;
  • изменения валюты кредита (если заемщик оформлял ипотеку в иностранной валюте, оказывается выгоднее перевести ее в рубли);
  • увеличения срока кредитования с соответствующим уменьшением суммы ежемесячного платежа.
Решение о проведении реструктуризации – право, а не обязанность кредитора, поэтому отказы тоже случаются.

На каких условиях предоставляется?

Чтобы банк одобрил заявление на реструктуризацию ипотеки, необходимы веские основания, например:

  • призыв на воинскую службу;
  • резкое ухудшение материального положения;
  • потеря трудоспособности;
  • необходимость ухода за ребенком в возрасте до трех лет.

Также существует государственная программа помощи определенным категориям ипотечных заемщиков. В их число входят инвалиды и родители детей-инвалидов, участники боевых действий, родители с несовершеннолетними детьми. Реализация данной программы возложена на АИЖК – агентство, созданное специально для этой цели.

Как проходит процедура?

Подать заявление на реструктуризацию в Сбербанке можно на сайте или в офисе банковской организации. Предварительно нужно подготовить весь полный пакет документов. Банк рассмотрит его (обычно это занимает от 3 дней до недели) и вынесет решение. Если оно будет положительным, стороны подписывают новое соглашение.

Какие нужны документы?

Документы для реструктуризации ипотеки в Сбербанке предоставляются следующие:

  • ксерокопия паспорта;
  • справки, подтверждающие занятость и уровень дохода;
  • бумага о праве собственности на недвижимость;
  • выписка из домовой книги;
  • копия страховки и чека об оплате страхового взноса по залогу;
  • все, что может подтвердить финансовые трудности: справка об инвалидности, копия приказа об увольнении.

Помимо этого необходимо правильно составить и приложить заявление на реструктуризацию ипотеки. Образец данного документа вы можете найти здесь: https://yadi.sk/i/h31L-glU3a3Y9p

При необходимости банк вправе запросить дополнительную документацию.

Таким образом, если финансовая ситуация у ипотечного заемщика Сбербанка ухудшилась и вовремя выплачивать кредит не получается, стоит обратиться в банк с просьбой о помощи. Банкиры – люди практичные и знают: заключение сделки на новых условиях может оказаться выгоднее, чем судебное разбирательство. Именно поэтому реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу по ипотеке предоставляется довольно часто.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here