Кредитами и займами в РФ пользуется множество людей. Но не всем удается выполнить взятые на себя обязательства, и тогда кредитор обращается в суд. В случае удовлетворения иска должнику дается 5 дней для добровольной оплаты долга. Если в этот срок деньги не будут возвращены, может последовать арест и продажа конфискованного имущества судебными приставами.

Процедура его реализации установлена законом, а также рассмотрена в нашей статье.

Продажа конфискованного имущества судебными приставами

Суть ареста

Арест является обеспечительной мерой, суть которой состоит в запрете владельцу/собственнику совершать с вещами определения действия: продавать, закладывать, дарить. Иногда человек не может ими даже пользоваться. В исключительных случаях после ареста может последовать реализация имущества должников.

Законом определен перечень имущества, не подлежащего аресту, в том числе: единственное жилье, продукты питания, предметы первой необходимости, призы и награды, а также  собственность, которую человек использует для заработка.

Основания для конфискации

Основания для конфискации предусматриваются как Уголовным, так и Гражданским кодексом. В соответствии с уголовным законодательством конфискации подлежит имущество, купленное на доходы от преступной деятельности, предметы, ставшие орудием преступления и так далее. Согласно ГК РФ конфискация возможна в следующих случаях:

  • человек серьезно задолжал по кредитам;
  • есть большая задолженность за коммунальные услуги;
  • должник является злостным неплательщиком алиментов.
Сумма арестованных вещей должна быть соразмерна сумме долга.

Конечно, сразу продавать имущество никто не начнет. Сначала служба судебных приставов постарается найти источник доходов должника (например, арестовать счета или удержать 50% из его зарплаты).

Определение стоимости

Важным моментом является момент оценки, ведь должнику не все равно, за сколько продадут его вещи. Оценку проводит пристав-исполнитель по рыночным ценам, и он же несет ответственность за ее результаты.

В случае наложение ареста на недвижимость, драгоценности и некоторые другие виды имущества, необходимо привлечение профессионального оценщика.

Способы реализации

Согласно законодательству имущество, которое стоит не дороже 30 000 рублей, вправе продать сам должник. Все остальное должно быть реализовано через специализированную организацию.

Чаще всего собственность продается через аукцион судебных приставов. Но есть и другие ресурсы: например, залоговое имущество нередко выставляется к продаже на официальных сайтах банков.

Порядок проведения торгов арестованного имущества ФССП

Торги арестованного имущества проходят по определенным правилам. Проводить их необходимо там, где данное имущество зарегистрировано. Обязанностью организатора является оповещение всех участников о предстоящих торгах за 10 дней до события через интернет и печатные издания.

Каждый желающий поучаствовать в аукционе должен внести в качестве залога 5% стоимости лота. Если по какой-то причине торги отменяются, деньги возвращаются участникам.

Побеждает на торгах тот, кто предложит самую высокую цену. Нужно добавить, что организатор в целях обеспечения порядка ограничивает количество участников.

После этого покупателю остается внести оставшуюся за покупку сумму в течение 5-10 дней. Затем подписывается договор купли-продажи, а вещь переходит в собственность нового владельца.

Преимущества и недостатки приобретения конфискованного имущества

Приобретение конфиската имеет несколько преимуществ:

  • квартиры, выставленные на торги судебными приставами, уже проверены на юридическую чистоту;
  • покупая вещи на публичных торгах, можно прилично сэкономить;
  • продажа техники от судебных приставов обещает покупателю вещь в хорошем состоянии, а если это авто – относительно небольшой пробег.
Торги ФССП – реальная возможность купить нужную вещь ниже рыночной цены.

В то же время процедура купли-продажи такого имущества занимает гораздо больше времени, чем обычная покупка, и всегда есть риск, что прежний владелец захочет вернуть свою вещь через суд.

Где посмотреть имущество, выставленное на торги судебными приставами?

Посмотреть, какое имущество судебные исполнители выставили на торги, можно на сайте ФССП. В разделе «Извещения о проведении публичных торгов» есть вся необходимая информация: данные о должнике, организаторе аукциона, реализуемом имуществе. Там же указывается номер лота и стартовая цена, с которой начинаются торги.

Как участвовать в торгах арестованного имущества?

Чтобы купить конфискованное имущество у судебных приставов, необходимо подать заявку и внести первоначальный взнос. Также потребуется предоставить целый пакет документов. Среди них – оригинал и копия паспорта, документ об оплате взноса, согласие от мужа или жены, копия справки о заработке.

Решение об участии человека в торгах принимает специальная комиссия. В случае одобрения кандидатуры он вносится в соответствующий протокол и получает приглашение.

Таким образом, продажа конфискованного имущества – непростой процесс, требующий оформления множества документов и строгого соблюдения закона. Но для покупателя это неплохой шанс купить нужную вещь, автомобиль или недвижимость по сниженной цене.

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

Также вы можете задать вопрос онлайн-консультанту:

Уважаемые читатели! Если вы нуждаетесь в консультации специалиста по вопросам кредитов, долгов и банкротства, рекомендуем сразу обратиться к нашим квалифицированным практикующим юристам:

Москва и область: +7 (499) 110-71-84

Санкт-Петербург и область: +7 (812) 407-15-68

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий» вы соглашаетесь на обработку своих персональных данных.

Please enter your name here