Как и многие другие кредиторы, «Абсолют Банк» оказывает услугу рефинансирования ипотеки других банков, но услуга предоставляется на довольно жестких условиях, несмотря на общую привлекательность предложения.
Чтобы больше узнать о критериях выбора будущих клиентов для рефинансирования ипотеки в «Абсолют Банк», рекомендуем ознакомиться с сегодняшней статьей.
Содержание
Условия предоставления услуги
Чтобы заемщик мог стать клиентом банка и рефинансировать ипотеку в банке «Абсолют», он должен иметь следующие характеристики:
- гражданство РФ;
- полная дееспособность, отсутствие заболеваний психики и наркомании;
- постоянный источник дохода в регионе нахождения офиса банка;
- непрерывное ведение предпринимательской деятельности не менее 12 месяцев (для юридических лиц и ИП).
Также банк установил, что общее количество заемщиков не может превышать 4 человек (сюда включаются и граждане, не являющиеся родственниками).
Рефинансируемый кредит должен отвечать определенному требованию – это отсутствие:
- текущей просроченной задолженности;
- просрочек, превышающих суммарно 30 календарных дней за последние 6 месяцев;
- факта погашения первоначального долга средствами материнского капитала;
- реструктуризации долга.
Более подробные условия рефинансирования ипотечных кредитов можно найти на официальном сайте компании: https://absolutbank.ru/personal/loans/mortgage/refinancing.
Процентная ставка
Первоначально рефинансирование в «Абсолют Банке» осуществляется по процентной ставке в диапазоне от 11% до 15,75%. Затем, после госрегистрации залога и получения банком закладной, утвержденная величина снижается на 2%.
Порядок проведения процедуры
Рефинансирование кредита других банков физическим лицам состоит из нескольких этапов:
- Заполнение заявки в офисе или на сайте банка и получение предварительного одобрения банка (в случае правильности заполнения заявки).
- Сбор документов и предоставление их банку. Если банк не имеет никаких нареканий по бумагам, он окончательно одобряет выдачу кредита.
- Передача банку документов по объекту недвижимости и получение отдельного решения по нему.
- Оформление нового кредитного договора и погашение действующего займа.
Необходимый пакет документов
Гражданам, работающим по найму, изначально необходимо предоставить:
- анкету;
- опросный лист по рефинансируемому кредиту;
- паспорт РФ;
- заверенную копию трудовой книжки или трудовой договор (контракт, соглашение);
- справку 2-НДФЛ за последние полгода, по форме банка или составленную в свободной форме;
- выписку с зарплатного счета клиента за последний год.
Кроме того, потребуются документы для оформления сделки и иные бумаги, в зависимости от конкретной ситуации (например, если недвижимость сдается в аренду и т.п.).
Рефинансирование ипотеки в Абсолют Банке: отзывы
Многие клиенты отмечают, что удовлетворены результатом рефинансирования ипотеки в «Абсолют Банке». На основании отзывов можно назвать такие положительные моменты в работе компании, как:
- оперативность рассмотрения заявок и принятия решений;
- лояльное отношение к заемщикам в части требований к ним;
- значительная экономия средств за счет низкой процентной ставки и возможности дополнительного ее уменьшения.
В то же время «Абсолют Банк» производит рефинансирование с ограничениями для некоторых граждан — особое недовольство клиентов вызывает запрет на погашение кредита материнским капиталом или оформление займа на объект, имеющий незаконную перепланировку.
