На сегодняшний день рефинансирование ипотечных кредитов производится множеством банков. Однако условия предоставления данной услуги каждой организацией устанавливаются индивидуально, что не всегда выгодно для клиента.
О том, как «ТрансКапиталБанк» оказывает услугу рефинансирования ипотеки, оформленной заемщиками в других банках, и насколько выгодно перекредитование в данной компании, читайте в сегодняшней статье.
Содержание
Условия предоставления услуги
Вся необходимая информация по рефинансированию ипотеки содержится на официальном сайте банка: https://www.tkbbank.ru/private/credits/mortgage/refinancing. Там же перечислены следующие требования к заемщику:
- возраст 21 – 75 лет;
- общий трудовой стаж не менее 1 года, стаж на последнем месте работы – от 3 месяцев, срок регистрации юридического лица или ИП – не менее 12 месяцев;
- участие в сделке всех собственников передаваемой в залог недвижимости, за исключением случаев наличия брачного контракта между супругами, где прописан режим их раздельной собственности.
В качестве привлекательного условия нельзя не отметить отсутствие жестких требований к рефинансируемому кредиту.
Процентная ставка
Ставка рефинансирования в «ТрансКапиталБанк» начинается от 7,7%. Однако минимальное значение применяется только в отношении заемщиков класса «Премиум» с размером займа не более 50% от стоимости залога.
Процентные ставки от 9,2% до 9,95% используются в зависимости от суммы кредита, а также его соотношения с размером залога.
Порядок проведения процедуры
Процесс оформления состоит из нескольких стандартных этапов:
- Подача заявления и документов в банк (лично или на сайте, в режиме онлайн). Срок рассмотрения заявки составляет 5-7 дней.
- Заключение нового договора.
- Выдача банком денежной суммы, которая направляется на погашение ипотеки. После оплаты прежнего займа клиент должен предоставить в банк справку об отсутствии задолженности перед первичным кредитором.
- Страхование недвижимости и перерегистрация залога. После этого «ТрансКапиталБанк» производит снижение процентной ставки, с момента предоставления в банк закладной.
Необходимый пакет документов
В пакет предоставляемых документов обязательно включается:
- заявление-анкета;
- паспорт гражданина РФ или иностранца;
- справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка (или справка из ПФР);
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем (при отсутствии предоставляется трудовой договор или контракт);
- справка из ПФР или пенсионное удостоверение (для клиентов-пенсионеров);
- документация от первичного кредитора об остатке задолженности;
- оценочный акт.
Отзывы клиентов
Большинство клиентов отмечает не только значительную выгоду в результате рефинансирования (иногда достигающую несколько сотен тысяч рублей на всю сумму), но и отличную работу сотрудников банка: вежливость в общении с заемщиками, оперативность при оформлении документов и консультирование по всем волнующим вопросам.
Чтобы избежать неправильной трактовки условий кредитования, которые в данном случае зависят от ситуации заемщика, рекомендуется обратиться за консультацией специалиста банка любым удобным способом.
