Росевробанк: особенности рефинансирования ипотеки

Как известно, ипотека — это долгосрочный кредит на жилье, оформляемый, как правило, на срок от 7 до 30 лет. В связи с этим нередки ситуации, когда финансовая ситуация клиента меняется и платить по займу в один момент становится нечем.

В таком случае ситуацию может спасти рефинансирование ипотеки в  РосЕвроБанке. Благодаря этому предложению заемщики могут снизить процентную ставку, уменьшить сумму платежа, изменить валюту, взятую в долг, на более выгодную и тем самым значительно сэкономить собственные деньги и время.

Условия предоставления услуги

Рефинансирование – банковская услуга, подразумевающая перекредитование по ранее взятому займу в другой организации. В результате заемщик становится клиентом нового банка, единоразово закрывает предыдущий кредит и начинает погашать новый займ, но на более выгодных для него условиях.

Банк выдвигает ряд условий к заемщику и непосредственно к погашаемым кредитным обязательствам. Если условия не будут выполнены или будут не соответствовать заявленным, РосЕвроБанк заявку на перекредитование отклонит.

Основные требования к заемщику, желающему оформить рефинансирование ипотечного кредита, выглядят так:

• быть гражданином РФ;
• быть в возрасте от 23 (на момент начала кредитования) до 65 лет (на момент погашения задолженности);
• иметь российскую прописку для держателей зарплатных карт и вкладчиков;
• быть зарегистрированным в регионе банковского отделения для незарплатных клиентов;
• иметь официальную работу в субъекте РФ, где находится один из офисов РосЕвроБанка;
• иметь трудовой стаж свыше 4 месяцев на текущем месте работы (для ИП — стаж свыше 12 месяцев);
• иметь постоянный доход.

Требования к кредитной истории:

• срок кредитной истории не меньше 12 месяцев;
• нет просрочки по платежам за последние 12 месяцев;
• нет просрочки по платежам за последние 36 месяцев, срок которой составлял больше 30 дней.

Требования к погашаемым кредитным обязательствам предъявляются следующие.

• погашение обязательства осуществляется ежемесячно;
• в платеж включается как основная сумма, так и проценты по долгу;
• заёмщик обязан ежегодно предоставлять кредитору информацию об изменении своего финансового положения, в том числе о смене места работы, получении или погашении другого кредитного обязательства и иных обстоятельствах, связанных с возможностью своевременного погашения кредита;
• заёмщик обязан в срок до трех рабочих дней предоставлять кредитору информацию об изменении своих персональных данных, в том числе изменении семейного положения, адреса регистрации.

Процентная ставка

Процентная ставка по рефинансированию ипотечного займа в РосЕвроБанке составляет 9,45%. Однако при остатке долга более 5 млн. рублей ставка составит 9,3%.

Следует отметить, что ставка не окончательная и может измениться в ту или иную сторону в зависимости от ситуации заемщика.

Порядок проведения процедуры

Для оформления рефинансирования необходимо отправить заявку через сайт РосЕвроБанка с указанием личных сведений о заёмщике (ФИО) и его контактных данных, либо сделать это прямо в офисе компании.

После этого нужно дождаться подтверждения от банка, которое придет по указанным в заявке контактам.

Для оформления перекредитования и подписания договора необходимо прийти в одно из отделений банка с паспортом РФ.

Список отделений можно посмотреть по ссылке https://www.rosevrobank.ru/offices/offices/list.

Необходимый пакет документов

Для рефинансирования ипотечного кредита необходимо заполнить заявление-анкету, аналогичное по форме заявлению на получение ссуды, в котором нужно отразить все сведения о текущих и прошлых займах в РосЕвроБанке и других банках.

Кроме этого, к заявке необходимо приложить документы:

• удостоверяющие личность (паспорт РФ, СНИЛС);
• подтверждающие трудовую занятость и наличие постоянного дохода (справка по форме 2-НДФЛ/по форме банка/налоговые декларации, трудовой договор, копию трудовой книжки и т.д.);
• содержащие информацию по предыдущему ипотечному договору (оригинал договора со всеми приложениями, справку об остатке задолженности и т.д.).

Таким образом, при перекредитовании ипотеки важно учитывать все плюсы и минусы для заключения более выгодной сделки.

В заключение хотелось бы отметить, что РосЕвроБанк — это коммерческая организация, которая лояльно относится к своим клиентам, партнёрам и держателям зарплатных карт. Банк активно развивается, и с 2018 года объединился с Совкомбанком. В связи с этим в настоящий момент как ипотечное, так и потребительское рефинансирование приостановлено, однако по окончании слияния программы будут возобновлены.