Для многих россиян ипотечный кредит от крупнейшего отечественного банка – единственный шанс обзавестись своим жильем. Но за долгие годы выплат ситуация в семье может резко измениться, и заемщик окажется не в состоянии выполнять условия договора. В таких случаях на помощь придет реструктуризация ипотеки в Сбербанке.
Содержание
Что такое реструктуризация ипотеки в Сбербанке?
Реструктуризация ипотечного кредита в СБ РФ – это изменение договорных условий, комплекс мер, проводимых кредитором.
Условия реструктуризации долга в Сбере опубликованы на официальном сайте банка: http://www.sberbank.ru/ru/person/credits/collection/debt_restructuring.
Согласно правилам кредитной организации реструктуризация может быть в виде:
- предоставления отсрочки погашения основного долга и процентов;
- изменения валюты кредита (если заемщик оформлял ипотеку в иностранной валюте, оказывается выгоднее перевести ее в рубли);
- увеличения срока кредитования с соответствующим уменьшением суммы ежемесячного платежа.
На каких условиях предоставляется?
Чтобы банк одобрил заявление на реструктуризацию ипотеки, необходимы веские основания, например:
- призыв на воинскую службу;
- резкое ухудшение материального положения;
- потеря трудоспособности;
- необходимость ухода за ребенком в возрасте до трех лет.
Также существует государственная программа помощи определенным категориям ипотечных заемщиков. В их число входят инвалиды и родители детей-инвалидов, участники боевых действий, родители с несовершеннолетними детьми. Реализация данной программы возложена на АИЖК – агентство, созданное специально для этой цели.
Как проходит процедура?
Подать заявление на реструктуризацию в Сбербанке можно на сайте или в офисе банковской организации. Предварительно нужно подготовить весь полный пакет документов. Банк рассмотрит его (обычно это занимает от 3 дней до недели) и вынесет решение. Если оно будет положительным, стороны подписывают новое соглашение.
Какие нужны документы?
Документы для реструктуризации ипотеки в Сбербанке предоставляются следующие:
- ксерокопия паспорта;
- справки, подтверждающие занятость и уровень дохода;
- бумага о праве собственности на недвижимость;
- выписка из домовой книги;
- копия страховки и чека об оплате страхового взноса по залогу;
- все, что может подтвердить финансовые трудности: справка об инвалидности, копия приказа об увольнении.
Помимо этого необходимо правильно составить и приложить заявление на реструктуризацию ипотеки. Образец данного документа вы можете найти здесь: https://yadi.sk/i/h31L-glU3a3Y9p
Таким образом, если финансовая ситуация у ипотечного заемщика Сбербанка ухудшилась и вовремя выплачивать кредит не получается, стоит обратиться в банк с просьбой о помощи. Банкиры – люди практичные и знают: заключение сделки на новых условиях может оказаться выгоднее, чем судебное разбирательство. Именно поэтому реструктуризация кредита в Сбербанке физическому лицу по ипотеке предоставляется довольно часто.