Ипотечный кредит — всегда серьезная нагрузка на семейный бюджет. Если ситуация с финансами ухудшается, выплачивать каждый месяц немалую сумму становится просто нечем.
Сохранить жилье и снизить кредитную нагрузку клиенты ВТБ могут за счет реструктуризации ипотеки. Этот банк находится на втором месте после Сбербанка по объемам кредитования и часто приходит на помощь заемщикам. Главное – грамотно подготовить документы и аргументированно объяснить, по какой причине необходимо изменить условия договора.
Содержание
Виды реструктуризации в ВТБ-24
Если банк одобрит реструктуризацию, он на свое усмотрение может:
- продлить срок кредитования, за счет чего сумма ежемесячного платежа снизится;
- перевести кредит в рубли, если он был выдан в иностранной валюте;
- предоставить отсрочку погашения основного долга, чтобы можно было, например, в течение полугода выплачивать только проценты.
Условия предоставления услуги
Если правила перевода кредитов из другого банка четко прописаны на сайте, то условия реструктуризации собственных ипотечных кредитов ВТБ-24 обсуждаются индивидуально.
Основное требование, которое предъявляется к клиенту – хорошая кредитная история. Вносить платежи по ипотеке он должен своевременно. Поэтому обращаться за услугой нужно, как только стало понятно, что выплачивать ссуду становится все труднее.
Свою просьбу о предоставлении реструктуризации заемщику придется обосновать. В подтверждение необходимо приложить документы, подтверждающие наличие уважительной причины: болезнь заемщика, наступление инвалидности, ухудшение его материального положения, рождение детей и так далее.
Порядок проведения процедуры
Заемщик, который просит банк о смягчении кредитных условий, должен обратиться в отделение банка с пакетом документов. Кредитный кабинет рассматривает заявку от 2 до 5 рабочих дней. Если реструктуризация одобрена, клиента приглашают на подписание нового соглашения. Вместе с договором заемщик получает вновь составленный график платежей.
Необходимый пакет документов
Для принятия участия в программе реструктуризации нужно написать заявление. Оно заполняется в двух экземплярах: один – для банка, другой – для клиента. Экземпляр клиента должен быть заверен банковским сотрудником.
К заявлению, как правило, прилагаются следующие документы:
- российский паспорт заемщика;
- справка из больницы, приказ об увольнении, справка об инвалидности;
- другая документация, подтверждающая финансовые трудности.
Отзывы клиентов
Как показывает практика, реструктуризация ипотечного кредита в ВТБ-24 физическому лицу выгодна только в том случае, если платить по прежнему графику нет возможности. Но в результате общая сумма долга может увеличиться, что подтверждают и отзывы заемщиков.
Если кредитная нагрузка стала непосильной, стоит обратиться в банк как можно раньше, пока не начались просрочки. Но перед подачей заявки стоит взвесить все плюсы и минусы реструктуризации, в противном случае изменение условий кредитования может стать не спасением, а дорогой в долговую яму.
